О Компании

Riviera ItalianaS.r.l. – итальянское агентство недвижимости с офисом в городе Скалея (Калабрия). Наша компания предлагает уважаемым клиентам тщательно отобранные объекты недвижимости в регионе Калабрия и Базиликата. Мы не просто обеспечим организацию сделки по купле-продаже выбранного объекта недвижимости, но и предложим будущему владельцу полный комплекс услуг для последующего комфортного владения недвижимостью: административное и коммунальное сопровождение приобретенной недвижимости, организацию возможной перепланировки и ремонта силами местных итальянских подрядчиков, обеспечение коммерческой эксплуатации объекта, правовые консультации и другой сервис.

УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ

• Консультация по процедуре приобретения недвижимости и законодательным аспектам на территории Италии;
• Подбор объектов недвижимости согласно запросу клиента;
• Предоставление целого ряда подходящих под запрос предложений (мы предлагаем объекты, не только опубликованные на нашем сайте, но и из нашей личной базы);
• Организация просмотров выбранных клиентом объектов;
• Юридическая проверка выбранного клиентом объекта недвижимости (в соответствии с итальянским законодательством);
• Проверка осуществимости имеющихся проектов по строительству или реконструкции недвижимости;
• При необходимости, помощь в получении разрешений на строительство. Помощь в получении фискального идентификационного кода (Codice Fiscale);
• Содействие в открытии банковского счета в Италии;
• Полное сопровождение сделки вплоть до заключения окончательного нотариального акта купли-продажи. Составление двуязычного Предложения на покупку, Предварительного договора купли-продажи;
• Регистрация предварительного договора купли-продажи;
• Переводческие услуги на всех этапах ведения сделки.

УСЛУГИ ДЛЯ КЛИЕНТОВ ПОСЛЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

• Помощь в адаптации клиентов после приобретения недвижимости (переоформление на новых владельцев договоров на предоставление коммунальных услуг, телефон, интернет и пр.);
• Управление эксплуатацией приобретенного объекта недвижимости, оплата коммунальных расходов и налоговых платежей;
• Содействие в организации реставрационных и ремонтных работ, при необходимости. Подбор итальянских архитекторов, директоров работ, подрядчиков. Контроль за ходом выполнения работ;
• Организация сдачи в аренду приобретенной недвижимости;
• Профессиональный консалтинг по вопросам дальнейших инвестиций в Италии и содействие в организации бизнеса на территории страны.

УСЛУГИ ДЛЯ ПРОДАВЦОВ НЕДВИЖИМОСТИ

• Выезд агента для осмотра объекта недвижимости, сбора всех необходимых документов и фотографий;
• Подписание с владельцем мандата на продажу как эксклюзивного, так и не эксклюзивного характера;
• Публикация объявления о продаже недвижимости на основном сайте компании, на всех его языковых версиях;
• Обширная реклама продаваемого объекта недвижимости не только на территории Италии, но и в русскоязычных и англоязычных источниках;
• Благодаря наличию собственной большой базы клиентов, заинтересованных в покупке недвижимости в Италии, зачастую мы готовы сразу предложить полученный на продажу объект недвижимости нескольким клиентам, чьи запросы потенциально подходят под объект;
• Полное сопровождение сделки купли-продажи. Предоставление Предложения на покупку, Предварительного договора купли-продажи, окончательного нотариального акта и пр;
• Полное переводческое сопровождение в случае совершения сделки с иностранным покупателем.